KENSINGTON - 2-Zi.-Wohnung ruhige Lage - Kapitalanlage mit sehr guten Mieteinnahmen oder Eigenheim

Lichtdurchflutete Wohnung mit Süd-Loggia und Einzelgarage Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, die sonnige Süd-Loggia und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dafür punktet die Immobilie durch ihre überschaubare, familiäre Hausgemeinschaft. Der durchdachte Grundriss verfügt über einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Ruhe. Bezugsfertig & renoviert - ohne zusätzliche Kosten Die Wohnung wird leer verkauft und ist nach Abschluss der Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Die Renovierung erfolgt ohne Mehrkosten für den Käufer und umfasst: Parkett abgeschliffen und aufgearbeitet Türen frisch gestrichen Wände renoviert und neu gestrichen Auf Wunsch kann die vorhandene Küche entfernt werden Zusätzliche Highlights: Eine großzügige Einzelgarage mit direkter Zufahrt gehört exklusiv zur Wohnung und bietet hohen Komfort beim Parken. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige, sonnige Wohnung legen, als auch als wertstabile Kapitalanlage.

Sonstiges
Für weitere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen Frau Renate Juchheim unter der Mobilfunknummer +49 174 9797714 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeit Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,88 m², 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zur Autobahn: 5.0