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Modernes 2-Zimmer-Apartment mit großzügigem Süd-Ost-Balkon - barrierefrei



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
409.000 €
Preis/m²
9.738,10 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
409.000 €
Preis/m²
9.738,10 €
82152 Krailling - Krailling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6H456YCW2

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Objektbeschreibung

Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, welches elf altersgerechte Wohneinheiten in einer malerischen Hanglage vereint. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaft schönen Ausblick , sondern auch höchsten Wohnkomfort. Highlights: - Alle Wohnungen sind für ein stufenloses Leben ausgerichtet - Die Zweizimmerappartements sind darüber hinaus barrierefrei. Die Gartenwohnung wird rollstuhlgerecht ausgeführt. - Zwei Penthauswohnungen mit traumhaften Bergblick und umlaufenden Dachterrassen - Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen - Besondere Architektur - moderne Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage - Tiefgarage mit E-Bike Stellplätzen und eigenem Stromanschluss uvm. Unsere Wohnungen sind mit Liebe zum Detail geplant und bieten eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: W 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.738,10 €
Hausgeld
117.71€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Dieses schöne 2-Zimmer-Apartement besticht durch folgende Highlights:

- Lichtdurchflutetes Appartement mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Stufenloser Wohnungszugang mit Aufzug
- Altersgerecht (barrierefrei nach DIN 8040-2)
- Balkon mit Zugang von allen Zimmern
- Großzügiger, heller Wohnbereich
- Bodentiefe Fenster in allen Räumen
- Alle Fenster mit Raffstoren oder Rollläden als Sicht- und Sonnenschutz
- Video-Gegensprechanlage
- Geräumiges Bad mit begehbarer Dusche
- Großzügiger Eingangsbereich
- Stufenloser Austritt zur Terrasse
- Terrassentrennwand als Sicht- und Schallschutz
- ein E-Bike Stellplatz mit eigenem Stromanschluss für € 3.500,-

Lagebeschreibung

Absolute Premiumlage auf einem wunderschönen Hanggrundstück in Krailling. Die Nähe zur Planegger Bahnhofstraße macht dieses Neubauobjekt einzigartig. Es ist eines der wenigen Anwesen, das gleichzeitig Ruhe, Komfort und Nähe zur perfekten Infrastruktur bietet.

Krailling zählt zu den schönsten Gemeinden im Münchner Süden. Eingebettet in Wiesen und Wälder genießt man in Krailling das einzigartige Klima. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.
Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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