Flexibel investieren oder selbst einziehen - 3 Zimmer, 82 m² mit Balkon und Perspektive in Krefeld Benrad

Ob als solide Kapitalanlage oder als erstes eigenes Zuhause - diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine verlässliche Basis für unterschiedliche Lebenskonzepte. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der im Kaufpreis schon enthalten ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 mit insgesamt 40 Wohneinheiten und bietet rund 82 m² Wohnfläche. Der klassische Grundriss mit Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, Diele und Bad sorgt für eine gute Vermietbarkeit ebenso wie für eine angenehme Eigennutzung. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen oder neu vermietet werden. Die Lage an der Stadtgrenze zu Tönisvorst macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv. Für Kapitalanleger ergibt sich eine solide, gut nachgefragte Wohnungsgröße mit langfristiger Vermietbarkeit, während kleine Familien oder Paare hier ein bezahlbares Zuhause mit Entwicklungspotenzial finden. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine sichere Investition oder den Einstieg in die eigenen vier Wände - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Nagel Selbstständiger Immobilienberater Dickerheide 92a 47877 Willich E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 8684711 Aufsichtsbehörde: Kreis Viersen - Der Landrat Internet: www.kreis-viersen.de Anschrift: Rathausmarkt 3, 41747 Viersen Bitte stellen Sie Ihre Anfrage zunächst schriftlich über das Portal und sehen Sie bitte von spontanen Anrufen ab. Es ist organisatorisch nicht möglich, telefonische Anfragen unabhängig von einer schriftlichen Anfrage zu bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-01-26T00:00:00.000Z