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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Krefelds



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.894,74 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.894,74 €
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNMKUDLPVP

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Objektbeschreibung

Bei dem Wohnobjekt Dionysiusstraße 23-25, 47798 Krefeld handelt es sich um ein im Jahr 1957 errichtetes Mehrfamilienhaus im Innenstadtbereich / Zentrum. Die angebotene ca. 75,68 m2 große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie einen eigenen Kelleranteil. Das Wohnhaus verfügt über einen separaten Waschkeller.

Krefeld liegt in ausgezeichneter Lage inmitten pulsierender Wirtschaftsräume und bietet einen unmittelbaren Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas und sorgt somit für beste Verbindungen ins Ruhrgebiet, in den Raum Köln/Bonn sowie in die Niederlande. Krefeld bleibt als starker Produktionsstandort bestehen und bietet Unternehmen aus den Branchen Edelstahlerzeugung, Chemie, Metallverarbeitung und Maschinenbau an. Das wichtigste internationale Drehkreuz in Nordrhein-Westfalen, der Flughafen Düsseldorf, ist in 15 Minuten erreichbar.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.894,74 €
Hausgeld
140€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.1
Gültig bis
2024-09-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
5557-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Mit ca 230.000 Einwohnern ist Krefeld eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf. In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Außerdem hat sich die Stadt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage in den letzten Jahren zu einem Logistikstandort etabliert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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