Vermietete, charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einladendem Balkon in Krefeld

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1966 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die vermietete Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus sämtliche Räume erschlossen werden. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines Wohn- und Essbereichs. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der die Wohnfläche um einen Außenbereich ergänzt und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer lässt sich individuell möblieren und bietet Platz für die übliche Schlafzimmereinrichtung. Die separate Küche ermöglicht eine räumliche Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als potenzielle Kapitalanlage. Mit ihrer Wohnfläche von ca. 62 m², der praktischen Aufteilung und dem Balkon bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente.

Stichworte
vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen