Charmante 1 Zimmer Wohnung, vermietet, Nähe Botanischer Garten

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.125,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.125,00 €
47809 Krefeld - Oppum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WP55EADPMF

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Objektbeschreibung

Das Appartement besteht aus einem Wohn- Schlafzimmer, Duschbad und kleiner Küche und ist seit September 2014 vermietet. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist seit Mai 2017 vermietet. Eine Mietanpassung sollte kurzfristig erfolgen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
2.125,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.9
Gültig bis
2028-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Krefeld, eine Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt, bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt, die auch als "Samt- und Seidenstadt" bekannt ist, hat eine lange Geschichte, die bis ins 18. und 19. Jahrhundert zurückreicht, als sie ein bedeutendes Zentrum der europäischen Seidenindustrie war. Heute ist Krefeld ein wichtiger Wirtschaftsstandort, mit einer Vielzahl von Branchen, darunter die chemische Industrie, der Maschinen- und Anlagenbau sowie die Metallindustrie.

In dem Stadtteil Oppum, in dem sich das Apartment befindet, herrscht ein städtisches Flair, ca. 3,1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Zugstation, einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle, die alle fußläufig erreichbar sind, in ca. 200 m, 300 m bzw. 500 m Entfernung.

In der Nähe des Apartments befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Zudem gibt es in der Umgebung drei Einkaufszentren und zwei Baumärkte, die leicht erreichbar sind.

Das Apartment bietet auch eine gute medizinische Versorgung, mit einer Allgemeinmedizin und einer Arztpraxis in fußläufiger Entfernung sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Krefeld eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig erreichbar, und für ein abendliches Ausgehen gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Zudem befinden sich ein Freizeitpark, ein Zoo und ein Wasserpark in der Nähe, die für Spaß und Unterhaltung sorgen. Sportbegeisterte können sich in einem fußläufig erreichbaren Sportzentrum oder einem Fitnessstudio, das wenige Gehminuten entfernt ist, betätigen. Für die Naherholung stehen drei Parks in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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