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Sofort beziehbare, helle, sonnige, renovierte, zentrale 1-Zi.-EG-Whg. mit gr. Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
162.000 €
Preis/m²
4.909,09 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
162.000 €
Preis/m²
4.909,09 €
88079 Kressbronn am Bodensee - Kressbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5L15G5MAD

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Objektbeschreibung

Sofort beziehbare, renovierte, helle und sonnige 1-Zi.-EG-Whg. in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (mit Aufzug) mit ca. 7m² großem überdachtem Südbalkon.

Personenaufzug im Haus vorhanden

Kaufpreis Wohnung 162.000€ + 1 Doppelparker unten 10.000€ = Gesamtkaufpreis 172.000€.
mit gutem Hausmeisterservice sowie guter Hausverwaltung,
Energieausweis v. 07.11.17 vorhanden: VA/119kWh(m²a)/D/WW enthalten/Bj. 1995/Erdgas.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00Z
Kaufpreis
162.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.909,09 €
Hausgeld
229€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
Die Käuferprov. beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt. aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß des notar. Kaufvertrags. Ich bin ebenso für die Verkäuferseite tätig und habe mit diesem einen provisionspfl. Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2027-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
modernes Bad mit Dusche, WB und WC; WM-Anschluß im UG,ohne Einbauküche, (die bestehende Kochzeile kann ggf. in der Whg. verbleiben),neue Vinylböden sowie weiße Fliesen in Bad und Küche,Kunststoffenster weiß 2-fach isoliert, Rolläden, Innentüren Holz,mit eigenem Keller (ca. 4m²) und 1 Parkplatz in der Tiefgarage (Doppelparker unten),gemeinschaftlicher Trockenraum im UG,Massivbauweise, Satteldach, Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (aus 2009),

Lagebeschreibung

sehr zentrale Lage in Kressbronn mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufen, Bäckerei, Ärzte, Bus, Bahn etc. in unmittelbarer Nähe),ruhige Lage. da straßenabgewandt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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