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Sofort beziehbare, sehr gepflegte, zentral gelegene 3,5-Zi.-OG-Whg. mit Balkon und TG-Platz



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
4.085,37 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
4.085,37 €
88079 Kressbronn am Bodensee - Kressbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEJYEISRNP

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Objektbeschreibung

Sofort beziehbare (bereits leerstehende), sehr gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zi.-Whg. im

1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit überdachtem Südbalkon samt Bergsicht.

Personenaufzug im Haus vorhanden,

Baujahr des Hauses 1994, Erstbezug der Wohnung

erst ca. 2002.

Die Außenfassade des Gebäudes wurde in 2022

neu gestrichen, Doppelparker wurden 2022 saniert,

die Gaszentralheizung mit WW-Versorgung in 2002 erneuert.

Gesamtkaufpreis Wohnung mit Einbauküche und inklusive 1 Doppelparker 335.000€.
mit gutem Hausmeisterservice sowie guter Hausverwaltung,
Energieausweis mit sehr gutem Wert vorhanden,
Alle Angaben ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.085,37 €
Hausgeld
421€
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprov. beträgt 3,00% inkl. 19% MWSt. aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß des notar. Kaufvertrags. Der Makler ist ebenso für den VK tätig und hat mit diesem einen gleich hohen prov.pflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
2027-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
modernes Bad mit Badewanne, Dusche mit Glaskabine, WB, WC und WM-Anschluß,zusätzliches Gäste-WC,inkl. Einbauküche mit E-Geräten (4-Pl.-E-Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube),Kabel-TV in allen 3 Zimmern, mehrere Telefon- und Internetanschlüsse in der Wohnung,Parkettboden im Wohnen/Essen und Flur, Fliesenböden in Bad, WC, Küche und Garderobe, Teppichböden in beiden Schlafzimmern,Kunststoffenster weiß 2-fach isoliert, Rolläden, Innentüren Holz, Innenwände in Rauhputz, Deckenspots in allen Räumen,mit eigenem Keller und 1 Parkplatz in der Tiefgarage (Doppelparker unten),gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im UG,Massivbauweise, Satteldach, Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (aus 2002),

Lagebeschreibung

sehr zentrale Lage in Kressbronn mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufen, Bäckerei, Ärzte, Bus, Bahn etc. in unmittelbarer Nähe)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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