4-Zimmerwohnung mit einzigartiger See- und Bergsicht in Kressbronn

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.000 €
Preis/m²
5.466,10 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.000 €
Preis/m²
5.466,10 €
88079 Kressbronn am Bodensee - Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXGNMLPZPG

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Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine moderne sowie energieeffiziente 4-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2013 mit einer einzigartigen See- und Bergsicht in Kressbronn.

Ein beeindruckender Blick über den Bodensee bis hin zu den Bergen, großzügige Räumlichkeiten und ein hoher Wohnkomfort:

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kressbronn verbindet auf ca. 118 m² modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Südbalkon. Hier lässt sich die besondere Lage in vollen Zügen genießen. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei entspannten Stunden mit Blick auf den Bodensee und das Alpenpanorama.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 16,2 kWh/(m²·a)

Energieträger: Erdwärme

Baujahr Anlagetechnik: 2012

Baujahr: 2013

Energieeffizienzklasse: A+

Sonstiges
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Irrtümer und Zwischenverkauf / -Vermietung bleiben bei "Vorankündigungen" grundsätzlich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: Nr.3, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.07, Distanz zum Bus: 0.12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
5.466,10 €
Hausgeld
367€
Preishinweis
2 Stellplätze
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
16.2
Gültig bis
2034-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kressbronn am Bodensee gehört mit ca. 8.800 Einwohnerinnen und Einwohnern zu den mittelgroßen Gemeinden im Bodenseekreis.Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch ihre herrliche Lage am Bodensee, aber auch durch ihr idyllisches Hinterland aus. Hier kann man sich erholen und seine Freizeit oder den Urlaub verbringen.In Kressbronn a. B. haben Tourismus, Gastronomie, Gewerbe und Landwirtschaft eine lange Tradition.Auch die Kultur hat einen hohen Stellenwert. So finden in Kressbronn a. B. zahlreiche Veranstaltungen, Ausstellungen, Feste und Feiern statt.Kressbronn ist Schulstandort und unterhält neben den Grundschulen auch ein großes Bildungszentrum mit Werksrealschule, Realschule und Sonder­pädagogischem Bildungs- und Beratungs­zentrum (SBBZ).Großen Wert legt die Gemeinde auf Kinder­betreuungseinrichtungen, die den höchsten pädagogischen Ansprüchen sowohl in Ausstattung als auch in der Betreuung entsprechen.Quelle:https://www.kressbronn.de/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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