360° | See- und Bergsicht in Kressbronn! Gepflegte 3,5 -Zimmer-Wohnung - sofort bezugsfrei!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.084,34 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.084,34 €
88079 Kressbronn am Bodensee - Kressbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNNAPZVBYB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses in Kressbronn am Bodensee. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die schöne See- und Bergsicht, die sich vom hellen Wohnzimmer und insbesondere vom überdachten Balkon genießen lässt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Mittelpunkt des Wohnens ist der helle Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und dem schönen Ausblick über die Umgebung bis hin zum Bodensee und den Bergen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die im Jahr 2018 fachgerecht abgeschliffen wurden. Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2016. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Küche vorhanden. Das Badezimmer wurde 2025 modernisiert und mit einer komfortablen großen Dusche mit hochwertiger Glasfront ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine eigene Tiefgaragenbox. Für die Bewohner der Wohnanlage steht darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus 2007. Highlights auf einen Blick: .3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss .Aufzug vorhanden .Balkon - überdacht - mit See- und Bergsicht .gepflegter Zustand .Badezimmer 2025 erneuert .Moderne große Dusche .separates Gäste-WC .Einbauküche aus 2016 .Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen .Parkett 2018 abgeschliffen .Waschmaschinenanschluss in der Küche .eigene Tiefgaragenbox .Kellerraum .gemeinschaftlicher Trockenraum .Gas-Zentralheizung .leerstehend und sofort bezugsfrei Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
4.084,34 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2028-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kressbronn, die familienfreundliche Gemeinde am Bodensee, teils idyllisch teils quirlig aber immer schön. Die traumhafte Lage am See spricht für sich. Vom Strandbad mit der Möglichkeit für sämtliche Wassersportarten bis zum Kletterpark bieten sich direkt im Ort zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Das Umland bietet üppige Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Bodenseehinterland ist zu jeder Jahreszeit ein Traum.
Die Anbindung an die Städte Lindau, Ravensburg und Friedrichshafen ist ideal. Österreich mit seinen Skigebieten liegt quasi nebenan, die Schweiz buchstäblich gegenüber auf der anderen Seeseite.
Selbst Italien mit den oberitalienischen Seen ist in wenigen Fahrstunden erreicht.
Die Gemeinde verfügt über beste Infrastruktur. Wo Wohnen zum Vergnügen wird und jeder Tag ein bisschen Urlaub ist, da befindet sich Kressbronn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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