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Zentral wohnen im beliebten Wäschenbeuren



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.895,83 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.895,83 €
73116 Wäschenbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DM1331VUM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wäschenbeuren. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie ihre attraktive Aussicht über die Dächer des Ortes. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer gefragten Wohnlage suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.895,83 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.4
Gültig bis
2032-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine zeitlose Ausstattung:
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
. Sonniger Balkon mit herrlichem Blick über Wäschenbeuren
. Separate Küche mit vorhandener Einbauküche
. Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
. Helle Bodenbeläge in den Wohnräumen
. Kunststofffenster mit Rollläden
. Dachflächenfenster sorgen für zusätzliche Belichtung
. Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
. Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wäschenbeuren, einer attraktiven Gemeinde am Fuße des Hohenstaufen im Landkreis Göppingen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Wäschenbeuren ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.
Die gute Anbindung an die Bundesstraße B297 ermöglicht kurze Wege nach Göppingen, Schwäbisch Gmünd und in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und gewachsenen Wohnumfeldes.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick über den Ortskern bis hin zur Kirche von Wäschenbeuren, der dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme verleiht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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