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2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kreuth-Weißach



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.543,86 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.543,86 €
83708 Kreuth - Weißach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUNGRNNLP1

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein kleines zusätzliches Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Eine Sanierung wird empfohlen und bietet zugleich die Chance, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.543,86 €
Hausgeld
250€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
2028-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraums. Vor dem Gebäude steht außerdem ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage und das Potenzial der Wohnung machen dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Kreuther Ortsteil Weißach, unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Rottach-Egern. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Bergblick und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf inklusive der medizinischen Versorgung benötigen.

Der Tegernsee ist nur 2 km entfernt und in 5 min. erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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