Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, Stellplatz & Aufzug - provisionsfrei in Kriftel

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.203,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.203,13 €
65830 Kriftel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3Q8NP3VA8

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Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 64,37 m² einen gelungenen Grundriss, einen schönen Sonnenbalkon, einen eigenen Stellplatz und den Komfort eines Aufzugs. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Kriftel und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Wohnqualität, praktische Ausstattung und eine angenehme Lage im Rhein-Main-Gebiet legen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannt die Sonne genießen und den Blick ins grüne Umfeld schweifen lassen können. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esslandschaft und vermittelt durch die großen Fenster ein freundliches und angenehmes Wohngefühl. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick . ca. 64,37 m² Wohnfläche . 2 gut geschnittene Zimmer . 2. Obergeschoss . großer Sonnenbalkon . Einbauküche . Badezimmer mit Badewanne . separater Abstellraum in der Wohnung . eigener Pkw-Stellplatz . eigener Kellerraum . Aufzug im Gebäude . gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum . Energieeffizienzklasse C . umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2012 . attraktive und ruhige Wohnlage in Kriftel . sehr gute Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet Modernisierungen und Gebäude Am Gebäude wurden im Jahr 2012 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde das Dach erneuert. Weitere Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten wurden ebenfalls durchgeführt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem erreichbar ist. Ein weiterer positiver Aspekt für zukünftige Eigentümer ist die hohe Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft. Sonnenbalkon mit schönem Ausblick. Der großzügige Balkon gehört zu den besonderen Vorzügen der Wohnung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.203,13 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Berliner Platz in Kriftel.
Kriftel verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Frankfurt.
Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar.
Auch für Berufspendler ist die Lage besonders interessant:
?? S-Bahn ca. 5 Minuten zu Fuß
?? A66 ca. 2 km
?? Frankfurter Flughafen ca. 12 km
??? Frankfurt am Main ca. 17 km
??? Wiesbaden ca. 20 km
Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut angebundene Immobilie im Rhein-Main-Gebiet suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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