Preisreduzierung! Sanierte Vierzimmerwohnung in Kriftel als Kapitalanlage oder Selbstbezug gesucht?

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.999 €
Preis/m²
3.762,37 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.999 €
Preis/m²
3.762,37 €
65830 Kriftel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWZEDAH5BD

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein wahres Juwel im Herzen der Stadt. Diese exquisite Wohnung wurde vor drei Jahren erfolgreich vermarktet und erstrahlt nach umfassenden Renovierungen in neuem Glanz. Auf einer großzügigen Fläche bietet sie zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit traumhaftem Ausblick. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten und punktet mit Markengeräten. Ein lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich führt zur sonnigen Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und ein elegantes Gäste-WC runden das Angebot ab. Dank der dreifachverglasten Fenster genießen Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Wasch-Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein eigener Tiefgaragenplatz. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertige Immobilie zu besichtigen und erfahren Sie, wie sie Ihr neues Zuhause werden kann.

Alle Informationen in diesem Exposé stammen aus Gesprächen mit dem Verkäufer und wurden von uns nicht persönlich verifiziert. Bei Interesse am Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Verfügung. Auch bei Ihrer Immobiliensuche sind wir gerne behilflich. Vertrauen Sie auf unsere Unterstützung – darauf können Sie zählen!
Verfügbar ab 0026-09-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
12
Verfügbarkeit
0026-09-17T00:00:00Z
Kaufpreis
379.999,00 €
Preis/m²
3.762,37 €
Hausgeld
574€
Provision
Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 7500 Euro incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19%
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2028-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Hochwertige EinbaukücheTiefgaragenplatzBadezimmerGäste-WCZentralheizungLoggiaKellerAufzugWasch-TrockenraumFahrradkeller

Lagebeschreibung

Kriftel, eine charmante Gemeinde mit etwa 11.000 Einwohnern, bietet eine ideale Lage im südhessischen Main-Taunus-Kreis, direkt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden. Diese zentrale Position ermöglicht sowohl Familien als auch Berufstätigen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen.Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen nahegelegenen Supermarkt, und die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten und Schule, ist ebenfalls gegeben, was den Alltag der Bewohner vereinfacht. Zudem sorgt die nahe gelegene Parklandschaft für Erholung im Freien und ermöglicht entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.Insgesamt vereint Kriftel die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung und bietet somit eine hohe Lebensqualität für alle, die das Leben in dieser Region genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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