Neubau Wohnung 4 Zimmer - Erstbezug im Niedrigenergiehaus BJ 2026 in TOP AAA Lage von Kriftel !!!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
835.000 €
Preis/m²
6.958,33 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
835.000 €
Preis/m²
6.958,33 €
65830 Kriftel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8HHJK9M9C

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Jetzt - Tag der offenen Tür: Live, Samstag 13.6. & Sonntag 14.6.2026 Linkeinladung: https://tagderoffenenbaustelle.wolf-haus.de/ Erstbezug: Wundervolle offen geschnittene 4 Zimmerwohnung im 1.OG mit großem Balkon in Westausrichtung - direkt im Herzen von Kriftel! Barrierefrei mit Aufzug! Geschlossene Küche. Ein Carport und weiterer Stellplatz sind optional dazu verfügbar. Es stehen auch aktuell noch weitere Wohnungen in diesem wunderschönen Neubau zur Verfügung. Fragen Sie gerne an!

Raumaufteilung

Moderne offenen Raumaufteilung mit großem wunderschönen Balkon siehe im Bild: Grundriss Die Wohnung ist sehr hochwertig und mit FBH und komplett schlüsselfertig ausgestattet. Als Heizung ist eine energiesparende Wärempumpe mit Blick in die Zukunft verbaut.

Besichtigungstermine
Die hier inserierte Wohnung ist inklusive Aufzug und Kellerraum! Sie versteht sich zuzüglich den ortsüblichen Kaufnebenkosten. Zwischenverkauf oder Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftungsausschluss: Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts wird nicht gehaftet, da es immer noch zu baurechtlichen Änderungen kommen kann. Alle Angaben und Daten vom Grundstück stammen von Dritten, für deren Richtigkeit und Aktualität oder Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist freibleibend und dient lediglich der Information. Es stellt in keiner Weise einen Vertrag, eine Anlage oder dergleichen dar. Informationen zum Haus, Eingabefehler, Zeitlicher Umfang oder technische Irrtümer sowie Irrtümer in Größe oder Ausstattung in diesem Inserat bleiben ebenfalls vorbehalten. Angaben zum Grundstück sind Richtwerte und können in der finalen Größe variiren. Unser Angebot für Sie: ALLES AUS EINER HAND !!! KAUFEN, BAUEN & FINANZIEREN … Den Innenausbau machen wir Ihnen gerne komplett bezugsfertig, so dass Sie einfach sofort einziehen können. Entspannen und leben von der ersten Sekunde. Preis je Ausstattung. Auf Wunsch planen wir auch Ihren Umzug... Küchenplanung und Küchenbau durch unsere Partner. Baufinanzierungen, Haus, Grundstück, Vollfinanzierungen, Zwischenfinanzierungen ebenfalls über unsere Partner. DEUTSCHLANDWEIT !!! Alle gezeigten Bilder sind als Beispielbilder zu verstehen und können Sonderbauteile enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind. Die Möblierung, Küche und Innenausstattung etc. dient als Beispiel, welche nicht zum Lieferumfang zählt. (Küchenpreise auf Anfrage). GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, wenn ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufes besteht. Wir bitten Sie daher sich ausweisen zu können bzw. ein entsprechendes Dokument bereit zu halten. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme, vereinbaren Sie gerne einen Termin.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
835.000,00 €
Preis/m²
6.958,33 €
Provision
2,5%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Direkt in Kriftel gelegen, Bahnhof Fußläufig nur ca. 5 Min. Innenstatt Fußläufig nur ca. 5 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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