Begehrte und ruhige Wohnlage von Kronberg 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
4.990,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
4.990,00 €
61476 Kronberg - Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AR3JJBP9TH

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Objektbeschreibung

Werden Sie Eigentümer einer aktuell gut vermieteten Wohnung, welche in ca. 3,5 Jahren auch selbst bezogen werden kann, da der aktuelle Mieter ausziehen wird (vermietet seit 1993). Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.812 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, inkl. TG-Stellplatz. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese helle und moderne Wohnung mit Sonnenterrasse und einem großen Tiefgaragenstellplatz ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. Die Nebenkosten betragen derzeit ca. 203 EUR. Laden Sie sich bitte das Langexposé herunter und bekommen hierdurch die Möglichkeit, sich selbst ein Bild durch einen Besichtigungstermin zu verschaffen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 49,96 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.500,00 €
Preis/m²
4.990,00 €
Hausgeld
329€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.812,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162
Gültig bis
2035-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Schönberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet "Taunus" individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und schöne Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit dem Stadtteil Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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