Kronberg: Exklusive 4 Zi.-Neubauwohnung (1.OG) mit Balkon - Erstbezug, Fertigstellung Oktober 2026

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
893.400 €
Preis/m²
7.322,95 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
893.400 €
Preis/m²
7.322,95 €
61476 Kronberg - Kronberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I32G6AY72Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Kronberg entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. Die moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnkonzept für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis 130 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen sowie private Balkone, Terrassen oder eine weitläufige Dachterrasse. Ein barrierefreier Aufzug verbindet alle Ebenen vom Kellergeschoss bis zum Penthouse. Dank moderner Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung, dreifach verglaster Fenster und Energieeffizienzklasse A+ erfüllt das Gebäude höchste Anforderungen an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an Frankfurt macht dieses Neubauprojekt zu einer attraktiven Wohn- und Kapitalanlage. Wohnungsübersicht: Wohnung 1 Erdgeschoss ( 4 Zimmer ) ca. 121,49 m² für 904.600,00 Wohnung 2 Erdgeschoss ( 2 Zimmer ) ca. 47,36 m² für 380.800,00 reserviert Wohnung 3 1. Obergeschoss ( 4 Zimmer ) ca. 121,56 m² für 893.400,00 Wohnung 4 1. Obergeschoss ( 2 Zimmer ) ca. 44,68 m² für 357.500,00 Wohnung 5 Penthouse ( 3 Zimmer ) ca. 130,17 m² für 989.300,00 reserviert Stellplätze können separat zum Kaufpreis von 15.000 € erworben werden. weniger anzeigen

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Zu allen Fragen betreffend einer Finanzierung stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu unseren Spezialisten her, die bereits alle vollständigen Informationen der Immobilie vorliegen haben Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Wellmann Selbstständiger Immobilienberater Rossertstraße 90 65795 Hattersheim am Main E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 3335999 Aufsichtsbehörde: Der Landrat des Main-Taunus-Kreises Allgemeine Landesverwaltung Internet: https://www.mtk.org Anschrift: Am Kreishaus 1-5, 65719 Hofheim

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
893.400,00 €
Preis/m²
7.322,95 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt.

- Massive Bauweise
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
- Bodentiefe Fensterflächen
- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Großformatige Fliesen in Bädern und Gäste-WCs
- Hochwertige Sanitärmarken von Geberit, Hansgrohe und Kaldewei
- Bodengleiche Duschen
- Moderne Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Barrierefreier Aufzug
- Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Energie & Nachhaltigkeit
- Energieeffizienzklasse A+
- Endenergiebedarf nur 18,7 kWh/(m²·a)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Wärmedämmung nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz
- Wasserdurchlässige Außenflächen zur natürlichen Regenwasserversickerung
- Optionale extensive Dachbegrünung gemäß Planung

Lagebeschreibung

Der Neubau entsteht in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Kronberg im Taunus. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Frankfurt macht den Standort besonders beliebt.

Das Stadtzentrum mit der charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Kronberg ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Frankfurt am Main sowie der Frankfurter Flughafen und weitere wichtige Wirtschaftsstandorte sind über die nahegelegenen Verkehrsachsen bequem erreichbar.

Für Familien bietet Kronberg ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Golf, Tennis, Reiten und verschiedene weitere Sportangebote ergänzen das attraktive Freizeitangebot.

Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur. Die weitläufigen Wander- und Radwege des Taunus sowie die Naherholungsgebiete rund um den Altkönig laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Kronberg im Taunus verbindet damit die Vorzüge einer idyllischen Wohnstadt mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Frankfurter Metropolregion - ein attraktiver Standort für anspruchsvolles und zugleich naturnahes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kronberg im Taunus