Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohngefühl und französischem Balkon

In einer der gefragtesten Wohnlagen Kronbergs erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 119,08 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine sehr gepflegte Eigentümergemeinschaft sowie eine ruhige und grüne Umgebung. Insgesamt umfasst die Wohnanlage lediglich 14 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser mit jeweils 6 bzw. 8 Einheiten. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Raumgestaltung mit einer Deckenhöhe von ca. 2,76 m auf. Das Highlight ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und zwei großen Flügeltüren zum französischen Balkon. Die Türen lassen sich weit öffnen und schaffen besonders an warmen Tagen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl. Der französische Balkon lässt sich wie ein kleiner Außenbereich erleben: Bei geöffneten Türen können Sie die frische Luft genießen, einen Kaffee trinken oder den Abend ausklingen lassen. In den kühleren Monaten bleibt der Bereich vollständig Teil des großzügigen Wohnzimmers und bietet damit ganzjährig komfortablen Wohnraum. Das im Exposé dargestellte Wohnzimmer wurde teilweise virtuell möbliert, um eine moderne Einrichtungsmöglichkeit zu veranschaulichen. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2011 fügt sich harmonisch ein. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und gute Wärmedämmung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Im Zuge einer Renovierung im Jahr 2011 wurde die Wohnung zusätzlich modernisiert. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad mit WC - ein komfortabler Mehrwert für Familien, Gäste oder das tägliche Miteinander. Zur Ausstattung gehören außerdem Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise Dachflächenfenster mit Rollläden, eine elektrische Markise, ein Glasfaseranschluss (2026), ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen Keller- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Direkt neben dem renommierten Schlosshotel und Golf- und Land-Club Kronberg gelegen und nur wenige Gehminuten vom Victoriapark, den Tennisanlagen sowie dem Kronberger Wald entfernt, genießen Sie hier eine attraktive Wohnlage der Region. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die charmante Kronberger Altstadt sind ebenfalls schnell erreichbar und machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten. Besonders der großzügige Wohnbereich mit seinen weit zu öffnenden Flügeltüren und dem französischen Balkon macht diese Wohnung zu einer Immobilie, die man am besten persönlich erlebt. Erst vor Ort wird deutlich, wie großzügig der Bereich wirkt und wie schön sich an warmen Tagen Innen- und Außenraum miteinander verbinden lassen.

Sonstiges
BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Skyline-Immobilien 06192 200 250

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2