Großzügige 3-Zimmerwohnung, mit EBK, großem Balkon, TG-Stellplatz u.v.m. in Kronberg

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.391,75 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.391,75 €
61476 Kronberg - Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAIA2GCGDJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Manchmal ist es nicht nur eine Wohnung, die man sucht - sondern einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint genau das: Ruhe, Natur und ein hochwertiges Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen Kronbergs. Eingebettet in eine gepflegte, eingewachsene Wohnanlage, genießen Sie hier ein Wohngefühl fernab vom Alltagsstress. Alte Bäume, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre, in der man zur Ruhe kommt. Wenn morgens die Vögel zwitschern und der Blick ins Grüne fällt, beginnt der Tag ganz entspannt - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein gehobenes Umfeld legen. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl im Erdgeschoss. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der wie ein erweitertes Wohnzimmer im Freien wirkt. Hier lässt sich die Seele baumeln - ob beim Frühstück im Grünen, einem guten Buch oder einem ruhigen Sommerabend. Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare mit Platzbedarf, ein Homeoffice oder eine junge Familie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche, offene Atmosphäre der Wohnung. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich gepflegt, ruhig und in einem sehr guten Zustand. Das Umfeld ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und einer gewachsenen Nachbarschaft - ein Ort, an dem man sich langfristig wohlfühlt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken zu jeder Jahreszeit. Kronberg im Taunus zählt zu den renommiertesten Wohnlagen im Taunus und steht seit jeher für eine besondere Wohnqualität, ein gepflegtes Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Natur, Ruhe und einem anspruchsvollen Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die bewusst wohnen und Wert auf ein stilvolles Lebensumfeld legen. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder junge Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen - ruhig, gepflegt und mit einem besonderen Gefühl von Rückzug und Lebensqualität. Hier wohnen Sie nicht einfach - hier genießen Sie.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fatih Enes Kubilay Selbstständiger Immobilienberater Darmstädter Straße 84 64546 Mörfelden-Walldorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 2446425 Aufsichtsbehörde: Der Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau Internet: https://www.kreisgg.de/ Anschrift: Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2014

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.391,75 €
Hausgeld
323€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167
Gültig bis
2028-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
- große 3-Zimmer EG-Wohnung
- TG-Stellplatz optional möglich (15.000 €)
- begehrte Lage Kronbergs
- inkl. Einbauküche (ca. 2012)
- Gäste-WC
- neue Bäder (ca. 2012) und Fenster (ca. 2014)
- Hausgeld 323,-€ p.m.
- uv.m.

Das monatliche Hausgeld beträgt 323 €.
Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 75 €.
Die Heizkosten liegen aktuell bei ca. 128 € monatlich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kronbergs - ruhig, grün und geprägt von einer hochwertigen, gewachsenen Nachbarschaft. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Erholung und Privatsphäre bietet. Fernab von Hektik und Durchgangsverkehr entsteht eine besondere Wohnatmosphäre, die von Ruhe, Sicherheit und einem niveauvollen Umfeld geprägt ist - eine Lage, die seit jeher zu den bevorzugten Adressen im Vordertaunus zählt.

Trotz der naturnahen und entspannten Umgebung sind die Wege des täglichen Lebens angenehm kurz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung. Auch das charmante Kronberger Stadtzentrum mit seinen Cafés, Restaurants und individuellen Fachgeschäften ist schnell erreicht und unterstreicht die hohe Lebensqualität des Standortes.

Für Familien besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten, der sich praktisch vor der Haustür befindet und den Alltag deutlich erleichtert. Ergänzt wird dies durch weitere Bildungs- und Betreuungsangebote im näheren Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kronberg zuverlässig mit den umliegenden Städten sowie dem Rhein-Main-Gebiet. Pendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen, sodass auch Frankfurt und andere Wirtschaftszentren schnell und bequem erreichbar sind.

Insgesamt vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen in einer gehobenen, sehr gefragten Wohngegend und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein anspruchsvolles Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kronberg im Taunus