***Großzügig wohnen im Grünen mit viel Platz und besonderem Wohnkomfort***

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
625.000 €
Preis/m²
4.370,63 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
625.000 €
Preis/m²
4.370,63 €
61476 Kronberg - Kronberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBBMZXVB5L

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Objektbeschreibung

Großzügig wohnen mit viel Platz und besonderem Wohnkomfort Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kronberg im Taunus bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles und komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und das gepflegte, grüne Umfeld schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zu einer weitläufigen Terrasse. Die großzügige Außenfläche erweitert den Wohnbereich und bietet viel Platz für Frühstück im Freien, gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen unterstreicht die warme und elegante Atmosphäre der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen kleinen Balkon. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Besonders attraktiv ist das großzügig angelegte und grüne Umfeld der Wohnanlage. Die geringe Wohndichte des nur dreigeschossigen Gebäudes verleiht der Anlage einen privaten und hochwertigen Charakter. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Kronberg im Taunus verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Wer großzügige Räume, viel Licht, eine große Terrasse und ein gepflegtes Umfeld schätzt, findet hier ein Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
4.370,63 €
Hausgeld
573.62€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Echtholzparkett
- Dreifachverglaste Fenster (3-fach-Isolierverglasung) für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Elektrische Rollläden
- Separates Ankleidezimmer (begehbare Ankleide) im Hauptschlafzimmer
- Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (zzgl. 8.000EUR)
- Großzügiger Terrasse mit Blumenbeet
- Kellerraum
- Aufzug im Haus
- Tiefgaragenstellplatz Duplex (zzgl. 5000EUR)
- Hochwertige Badeausstattungen

Lagebeschreibung

Kronberg im Taunus gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Lagequalität. Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Victoria Park, der direkt an die Wohnanlage angrenzt. Zudem führt ein kleiner Weg hinter dem Haus in wenigen Gehminuten zur Burg Kronberg sowie in die umliegenden Grün- und Waldflächen des Taunus - ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern, dem mittelalterlichen Ortskern und der imposanten Burg Kronberg schafft darüber hinaus ein besonders attraktives und lebendiges Wohnumfeld.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Die Anbindung an Frankfurt am Main ist ebenfalls ausgezeichnet: Mit der S-Bahn erreichen Sie das Stadtzentrum in rund 30 Minuten, der Flughafen ist über die Autobahn in etwa 30 bis 40 Minuten gut erreichbar.

Damit vereint Kronberg im Taunus eine außergewöhnliche Wohnqualität, naturnahe Umgebung und eine hervorragende Erreichbarkeit - eine Lage, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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