Gartenwohnung in hervorragender Wohnlage

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
4.094,83 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
4.094,83 €
61476 Kronberg - Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZSVWXHY7VE

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Objektbeschreibung

Die Gartenwohnung befindet sich in einer beliebten, ruhigen Lage im Kronberger Stadtteil Schönberg, in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Das Mehrfamilienhaus ist mit 6 Parteien nicht zu groß und entsprechend angenehm ist die Hausgemeinschaft. Die Wohnung bietet rund 116 m² Wohnfläche und eignet sich gut für Familien. Der Grundriss passt dazu: Es stehen drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Dazu kommen eine separate Küche sowie zwei Tageslichtbäder - eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Ein klarer Vorteil ist der Außenbereich: Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse in Südwestlage sowie ein großer Garten zur Nutzung. Das bietet viel Platz für Kinder oder für alle, die Wert auf einen schönen Garten legen. Zur Ausstattung zählen unter anderem: - Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer - Elektrische Rollläden - Tageslicht in beiden Bädern - Großer gemauerter Kellerraum - Einzelgarage Die Wohnung ist insgesamt gut gepflegt. Größere Renovierungsmaßnahmen sind unmittelbar nicht erforderlich, sodass ein zeitnaher Einzug möglich ist. Eine solide, gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage mit viel Platz innen wie außen - besonders geeignet für Familien, die eine langfristige Wohnlösung suchen.

Sonstiges
Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Angaben. Zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten vor Ort persönlich vorzustellen! Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
4.094,83 €
Hausgeld
334€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179.27
Gültig bis
2029-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schönberg zählt zu den wirklich gefragten Wohnlagen in Kronberg. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich. In der Spielstraße gibt es wenig Verkehr - ideal für Kinder. Gleichzeitig ist die Infrastruktur ist ausgezeichnet: fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen einerseits, beste Verkehrsanbindungen andererseits.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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