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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.313,25 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.313,25 €
24119 Kronshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263CVD49SQ6Z

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Objektbeschreibung

Gut gepflegte, vermietete Eigentumswohnung in schöner Nebenstraße von Kronshagen. Diese gut geschnittene 3-ZImmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten WEG-Anlage im Hufenkamp von Kronshagen. Vor wenigen Jahren wurde das Badezimmer zeitlos modernisiert. Da die mit Einbaugeräten versehene Küche groß genug ist, wurde von dem Mieter hier ein Eßtisch platziert und der eigentlich als Eßdiele vorgesehene vom Flur her offene Raum neben der Küche (hier gibt es auch eine Durchreiche) in ein zusätzliches Zimmer, hier Arbeitszimmer, umfunktioniert. Der großzügige nach Westen ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Schlaf-, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Auf dem Hof direkt vor dem Hauseingang befindet sich der der Wohnung zugehörige Stellplatz. Die Eigentümergemeinschaft Hufenkamp 13-15 umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten (pro Hauseingang je 6 Wohnungen)

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.313,25 €
Hausgeld
418.98€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.324,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.8
Gültig bis
2034-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kronshagen ist eine attraktive und charmante Gemeinde im Umland der Landeshauptstadt Kiel in Schleswig-Holstein. Mit etwa 12.000 Einwohnern liegt sie am westlichen Rand von Kiel und ist somit hervorragend an die städtische Infrastruktur und die Kieler Förde sowie die Nord-Ostsee-Kanal-Region angebunden.

Äußerst beliebt bei Eigenheimbesitzern und - suchenden ist Kronshagen, weil die Gemeinde eine extrem hohe Lebensqualität bietet und damit ein idealer Wohnort für Familien und Naturfreunde ist. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Schulen aller Art, Kitas, Kindergärten, Restaurants, Supermärkten, einem Bioladen, Ärzten, Apotheken, Bäckern, Banken, Sportvereinen, einem Tierarzt, einer Tanzschule, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Verkaufsobjekt selbst ist nur wenige Gehminuten vom nächsten Supermarkt entfernt, aber auch das Zentrum von Kronshagen ist gut per pedes zu erreichen. Mit dem Auto aber auch mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Kieler Innenstadt und die umliegenden Kieler Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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