Zweieinhalb Zimmer - und alle Möglichkeiten, die Sie brauchen

Manche Wohnungen passen sich nicht dem Leben an - sie passen einfach hinein. Genau das gelingt dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ob Sie selbst einen neuen, komfortablen Lebensmittelpunkt suchen oder Ihrem studierenden Kind eine eigene, sichere Basis schenken möchten - diese Wohnung bietet genug Raum für beide Lebensentwürfe, ohne Kompromisse. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung - hell, einladend, großzügig. Fenster nach Süden und Osten lassen den ganzen Tag über Tageslicht herein und von der Küche aus fällt der Blick über den Balkon ins Grüne. Kein Gebäude versperrt die Sicht - ein Detail, das man erst zu schätzen weiß, wenn man es täglich genießt. Selbst an durchwachsenen Tagen lädt der südseitige Balkon zum Verweilen im Freien ein. Im Schlafzimmer sorgt eine separate Ankleide mit Fenster für Ordnung und Ruhe - Kleidung und persönliche Dinge bleiben dort, wo sie hingehören, nicht im Blickfeld. Das zusätzliche halbe Zimmer wächst mit den Anforderungen: Heute vielleicht Gästezimmer, morgen Homeoffice oder Kinderzimmer. Das innenliegende Duschbad bietet Platz für eine Waschmaschine; der Flur verbindet alle Räume harmonisch und bietet Platz für eine Garderobe. Auch außerhalb der Wohnung wurde an den Alltag gedacht: Ein großer Hobbyraum im Keller bietet neben dem regulären Kellerraum weitere Stauflächen und ein zur Wohnung zugehöriger Stellplatz direkt vor dem Haus erspart die Parkplatzsuche. Ein Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemäße Anbindung, ein überdachter Fahrradständer sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Komfort. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Hausmeisterservice sind bereits im Hausgeld enthalten. Der gemeinschaftliche Waschkeller mit Münzautomaten sowie die gepflegten Außen- und Gemeinschaftsflächen bestärken den positiven Gesamteindruck. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieterin plant einen zeitnahen Auszug, ein genauer Übergabetermin steht noch nicht fest, kann aber im weiteren Verkaufsprozess frühzeitig abgestimmt werden. Für Käufer, die die Wohnung selbst beziehen oder ihrem Kind zur Verfügung stellen möchten, ergibt sich damit die Perspektive auf eine zeitnahe Eigennutzung. Überzeugen Sie sich selbst: Manche Wohnungen muss man einfach erleben, um zu verstehen, wie viel Ruhe und Leichtigkeit sie ins Leben bringen können. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.

Sonstiges
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 900 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. Selbstverständlich nehmen wir nach entsprechender Vorqualifikation Ihr Immobiliengesuch entgegen und erstellen gerne ein Suchprofil für Sie, sodass Sie bei Übereinstimmung Ihrer Suchkriterien direkt das aussagekräftige Exposé von uns erhalten. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gerne zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lisa Marie Petersen Selbstständige Immobilienberaterin Timrade 3 24782 Rickert Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0431 99080115 Aufsichtsbehörde: IHK Kiel Internet: www.ihk.de/schleswig-holstein Anschrift: Bergstr. 2, 24103 Kiel

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen