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Neubau-Penthouse - QNG-40 - steueroptimiert - Kiel Kronshagen - 4 Zimmer, 77 m²



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.300 €
Preis/m²
6.198,70 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.300 €
Preis/m²
6.198,70 €
24119 Kronshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT164NTN9T

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Objektbeschreibung

Die Penthousewohnung 14 im Projekt KRON247 vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise – und bietet dabei den Komfort und die Großzügigkeit, die man sich langfristig wünscht.

Mit ca. 77 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern entsteht hier ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst – ob für Paare mit Platzbedarf, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Dachterrasse sorgen für viel Licht und ein echtes Penthouse-Gefühl.

Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für entspannte Abende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Sonstiges
KRON247 steht für modernes, nachhaltiges Wohnen in Campusnähe – und mit Wohnung 14 sichern Sie sich die größte und vielseitigste Einheit im Projekt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.300,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6177 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist hochwertig und auf Langlebigkeit ausgelegt:Design-Vinylböden, moderne Bäder, bodengleiche Duschen sowie eine energieeffiziente Haustechnik sorgen für Komfort im Alltag.Dank Wärmepumpe und Photovoltaik profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und einer zukunftssicheren Energieversorgung.Ein zusätzlicher Vorteil:Über die KfW-Förderung erhalten Sie Zugang zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen mit zinsgünstigem Darlehen – ein klarer Vorteil für Eigennutzer.

Lagebeschreibung

KRON247 befindet sich in der Eckernförder Straße in Kronshagen – unmittelbar an der Stadtgrenze zu Kiel und in komfortabler Nähe zur Universität. Der Campus ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder ÖPNV erreichbar, was den Standort besonders für Studierende attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte sowie Nahversorger befinden sich im direkten Umfeld.Die Lage verbindet ruhiges, gewachsenes Wohnen mit urbaner Anbindung. Die Kieler Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die wichtigsten Verkehrsachsen Richtung Innenstadt, Holtenau oder Autobahn.Für Kapitalanleger entsteht hier ein klar definiertes Nachfrageprofil: studentisches Wohnen in Campusnähe mit dauerhaft hoher Vermietungssicherheit. Für Eigennutzer bietetKRON247 kompaktes, modernes Wohnen in einem strukturierten, gut angebundenen Umfeld.Eine Lage, die Funktionalität und Zukunftssicherheit vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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