Feine Einzimmerwohnung in beliebter Lage von Kronshagen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
122.000 €
Preis/m²
3.297,30 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
122.000 €
Preis/m²
3.297,30 €
24119 Kronshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFUDF8QGWY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage im beliebten Kronshagen. Das im Jahr 1963 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon - ein wunderbarer Ort, um bei schönen Tagen die Sonne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Eine helle Küche bietet ausreichend Platz für die kulinarische Entfaltung. Das funktionale Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot optimal ab. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Stauraumangebot: Neben den Flächen in der Wohnung stehen Ihnen sowohl ein trockener Kellerraum als auch ein zusätzliches Abteil auf dem Dachboden zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
122.000,00 €
Preis/m²
3.297,30 €
Hausgeld
116€
Provision
3.57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.65
Gültig bis
2028-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Helles Wohn-/Schlafzimmer mit großem Fensterbereich

Sonniger Süd-Balkon

Einbauküche/Helle Küche

Gepflegtes Duschbad

Praktischer Abstellraum in der Wohnung

Eigenes Kellerabteil (trocken)

Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden

Lagebeschreibung

Kronshagen - Natürlich wohnen nahe der Stadt.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und überaus beliebter Lage von Kronshagen. Die Gemeinde unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und sehr hohe Lebensqualität aus.

Unschlagbare Anbindung & Nahversorgung vor der Haustür:

Perfekt für Pendler: Der kleine Bahnhof Kronshagen liegt direkt vor der Tür und ist in lediglich einer Minute zu Fuß erreichbar. Von hier aus haben Sie eine blitzschnelle Verbindung ins Kieler Zentrum sowie in die umliegende Region.

Frisch & Regional: Ein besonderes Highlight ist der kleine Wochenmarkt, der einmal wöchentlich direkt vor dem Haus stattfindet. Hier können Sie frische, regionale Spezialitäten ganz bequem vor der eigenen Haustür einkaufen.

Darüber hinaus sind weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés fußläufig schnell erreicht. Durch die optimale Kombination aus ruhigem Wohnen, direktem ÖPNV-Anschluss und der Nähe zur Christian-Albrechts-Universität (CAU) Kiel ist diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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