2 schmucke 2-Raum-Wohnungen in Delitzscher Innenstadt

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.455,70 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.455,70 €
04509 Delitzsch - Delitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661PUIL42U1

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Objektbeschreibung

Die hier zu verkaufende Maisonnettewohnung im Delitzscher Zentrum wurde baulich in 2 Einheiten geteilt. Das große Wohn- und Geschäftshaus am Delitzscher Markt ist der erste Neubau dieser Art nach der Wende ( 1993 ) und mit 120 Wohnungen und Büros/Läden das bisher größte Projekt. Die Wohnungen sind komfortabel mit Fußbodenheizungen ausgestattet, die Bäder jeweils mit einer Dusche. Der ursprünglich geplante Treppenaufgang zwischen den beiden Etagen wurde als Kochecke ausgebaut. Die untere Einheit im 2. OG hat einen Balkon in den großen grünen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabstellraum. Ein 2. Kellerabstellraum wurde angemietet. Die Wohnung im 3. OG ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine Wohnfläche von ca. 37m². Beide Wohnung sind jetzt leer gezogen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 15.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.455,70 €
Hausgeld
465€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.85
Gültig bis
2028-02-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Balkon
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz
- Kellerabstellraum

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Delitzsch ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Anbindung an das Naherholungsgebiet Goitzsche ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort, der durch das künftige Großforschungszentrum weiter aufgewertet wird.

Die Messestadt Leipzig ist nur 20 km entfernt, Die Dübener Heide und das Seengebiet der Goitzsche schließen sich im Norden und Osten an. Über die Bundesstraßen 183a und 184 sowie die beiden Eisenbahnlinien sowie den Flughafen Leipzig-Halle ist man schnell in alle Himmelsrichtungen unterwegs. Die Stadt Delitzsch bietet alle Schulformen, ausreichend Einkaufsstätten, Ärzte und Kindertagesstätten an.

Das Gebäude mit der zu verkaufenden Eigentumswohnung liegt unmittelbar am Marktplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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