Leerstehend | 4-Raum-Wohnung | Balkon | Loggia | TG-Stellplatz | Toplage

Herzlich willkommen in dieser charmanten und durchdacht geschnittenen Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 105 m² überzeugt diese Immobilie durch helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und eine zentrumsnahe Lage, die urbanen Komfort mit schönem Wohnen vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Rechter Hand befinden sich ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie das Masterbad mit Badewanne. Geradeaus gelangen Sie in drei großzügige Zimmer, verbunden durch eine Loggia. Durch geschickte und handwerklich gut ausgeführte Teilung ist aus dieser ehemaligen sehr großzügigen 3-Raum-Wohnung eine praktische 4-Raum-Wohnung geworden. Wer das Wohnzimmer gern sehr geräumig mag: die Zwischenwand wäre rückbaubar so das wieder eine 3-RW entstehen könnte. Linkerhand erreichen Sie die Küche und ein weiteres Zimmer an das sich ein Balkon anschließt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Wohnqualität und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Wohnräume sowie der Flur verfügen derzeit über Teppichboden während Küche, Bad und Gäste-Bad gefliest sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Dank der Nähe zum Stadtzentrum profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Lebensqualität. Die Wohnung ist für den Erwerber freistehend. Sie ist von allen Tapeten befreit und kann sofort frisch nach eigenen Vorstellungen renoviert werden.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Der Kaufpreis der Wohnung versteht sich zuzüglich des Kaufpreises der Tiefgarage. Der Gesamtpreis beläuft sich auf 245.000,00 Euro.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen