Gepflegte Einheit mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage, Delitzsch

Diese gepflegte 1-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus in Delitzsch. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein sofort nutzbares Zuhause mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnumfeld suchen. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und zuletzt 2024 modernisiert, sodass sich die gesamte Anlage in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand präsentiert. Auf ca. 43,63 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische und zugleich komfortable Raumaufteilung. Der große Schlaf- und Wohnbereich bieten ausreichend Platz für das Leben in einem Singlehaushalt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige und ruhig gelegene Terrasse, welche zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Wohnung ist langfristig vermietet bietet damit eine ideale Perspektive für Kapitalanleger. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, deren Anlagentechnik im Jahr 2024 erneuert wurde. Highlights auf einen Blick: . 1 Zimmer, ca. 43,63 m² Wohnfläche . Gepflegtes Mehrfamilienhaus . Großzügige, ruhige Terrasse . Außenstellplatz (zzgl. 7.500 €) . Kellerabteil vorhanden . Moderne Zentralheizung (2024 erneuert)

Provisionshinweis
2.975€ inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 2.975€ inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Die Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. Die Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer erfolgt gemäß §?656c BGB.

Sonstiges
Hinweis: Einzelne Abbildungen können digital optimiert oder als Visualisierungen dargestellt sein und dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE10, modernisiert: 2023