Rendite >5% und hoher Cashflow, langjährig vermietet

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.533,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.533,33 €
04509 Delitzsch - Delitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJKM3YVELY

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Objektbeschreibung

- ca. 75 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Küche - Bad - Rendite über 5,4% - erhöhte AfA ca. 2,5 % Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite

Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.533,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im charmanten Delitzsch, einer Stadt im Herzen des Landkreises Nordsachsen. Diese Region ist bekannt für ihre reiche Geschichte und die gelungene Verbindung von Tradition und Moderne. Die Wohnung profitiert von der ausgezeichneten Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Dies bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischem Komfort.

Die Umgebung besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie erstklassigen Bildungseinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen, die besonders Familien und Pendler anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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