Residieren statt Wohnen, Charmante 2,5 Zimmer-DG-Wohnung im historischen Schloss

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.015,15 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.015,15 €
86381 Krumbach (Schwaben) - Niederraunau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25THKWEM2BUN

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem besonderen Zuhause. Dieses herrschaftliche Schloss aus dem Jahr 1733 wurde aufwendig renoviert und verbindet historischen Charme mit modernen Wohnkomfort. Die Anlage umfasst insgesamt 23 stilvolle Wohneinheiten und liegt malerisch eingebettet im idyllischen Oberschwäbischen Niederraunau. Die angebotene 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, und überzeugt durch eine besondere Atmosphäre im historischen Stil. Ruhige, grüne Lage mit direkter Nähe zur Natur. Blockheizkraftwerk für effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung. Hervorragende Verkehrsanbindung über die B16 sowie die nahegelegene BAB 7 (Anschluss Weißenhorn / Vöhringen). Klingt spannend? Fordern Sie jetzt unser Exposee an und erfahren Sie mehr.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.18

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1733
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.015,15 €
Hausgeld
350€
Nebenkosten
150,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dies erwartet Sie:

eine sehr gepflegte 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 66m²

° Flur
° Küche / Wohnbereich
° Bad
° Schlafzimmer
° Abstellraum
° Blockheizkraftwerk
° Energiebedarf 75,90 kWh
° Personen-Aufzug
° Kfz.- Stellplatz

Lagebeschreibung

Niederraunau liegt im Kammeltal und zwei Kilometer südlich von Krumbach an der B 16 Richtung Mindelheim.
Niederraunau hat an der Mittelschwabenbahn einen Bedarfshaltepunkt.

Niederraunau ist mit 1282 Einwohnern der größte Stadtteil der schwäbischen Stadt Krumbach (Schwaben) im Landkreis Günzburg.

Verkehrstechnisch liegt Niederraunau in nur 2 Minuten von Krumbach entfernt.
Gute Anbindung zur A 7 über den Autobahn-Anschluss Weißenhorn Vöhringen.

Oder über die B16 nach Mindelheim zur A 96.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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