hell - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
284.655 €
Preis/m²
5.271,39 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
284.655 €
Preis/m²
5.271,39 €
86381 Krumbach (Schwaben) - Krumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9ME3N8YFR

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Objektbeschreibung

EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT "H3" IN KRUMBACH (Schwaben)! Es handelt sich um eine Wohnanlage, die insgesamt 6 Wohneinheiten bietet und optisch an den Villenstil angelehnt ist. Die einzelnen Wohnungseinheiten variieren in der Größe und reichen von 52,88 m² bis 81,34 m². Die Einheiten verfügen über 2 bis 3 Zimmer, was unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Die Bauweise des Projekts ist massiv, wobei 36,5 cm dicke Dämmziegel verwendet werden, um den Niedrigenergie-Standard "KFW-55" zu erreichen. Dies trägt dazu bei, den Energieverbrauch auf nachhaltig niedrigem Niveau zu halten. Für die Energieversorgung wird eine Luft/Wasser-Wärmepumpe verwendet, was umweltfreundlich und kosteneffizient ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine offene und lebhafte Raumgestaltung aus. Große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Jede Einheit ist mit einer Fußbodenheizung in jedem Raum ausgestattet, was den Komfort erhöht. Zudem verfügen die Badezimmer über moderne Wohlfühlausstattungen und Tageslichtfenster, was den Wohnraum noch angenehmer gestaltet. Die Terrassen und Balkone tragen nicht nur zur Erweiterung des Wohnraums bei, sondern bieten auch wichtige Wohnqualität im Freien, was besonders in den warmen Monaten des Jahres geschätzt wird. Dieses Neubauprojekt scheint also eine attraktive Option für Menschen zu sein, die nach modernem und energieeffizientem Wohnraum in Krumbach suchen. Zu jeder Wohnung kann entweder ein Stellplatz, eine Garage oder ein Carport erworben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Michael Anderka freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. (08221) 916 68 91 Mail. [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 3,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
284.655,00 €
Preis/m²
5.271,39 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • projektiert
WOHNUNG Nr. 3

ECKDATEN
# 1. Obergeschoss
# 2 Zimmer
# Wohnfläche 54,22m²
# Barrierefrei
# Aufzug im Haus
# Zentrale Lage

AUSSTATTUNG
# Gemütlicher Balkon
# Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
# Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
# Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
# Videosprechanlage

ENERGETISCHE BAUWEISE
# Massive Bauweise mit 36,5 cm Dämmziegel
# Luft/Wasser Wärmepumpe
# Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
# 3-fach verglaste Fenster

LAGERN
# privater Kellerraum mit 3,78 m²

PARKEN
# Stellplatz zzgl. 7.500 €
# Carport zzgl. 17.500 €
#Garagenstellplatz zzgl. 25.000 €

Lagebeschreibung

Willkommen in Krumbach, Schwaben: Ein Ort, an dem das Leben seine besten Seiten zeigt. Krumbach ist nicht nur eine Stadt; es ist ein Ort, an dem Wohnen zu einem echten Erlebnis wird.

Super Verkehrsanbindung: Krumbach ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnen A7 und A8 sind leicht zu erreichen, was Reisen und Pendeln zu einem Kinderspiel macht.

Krumbach, Schwaben, ist mehr als nur eine Stadt - es ist ein Ort, an dem das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Arbeit und Freizeit, Natur und Kultur, macht Krumbach zu einem begehrten Wohnort. Willkommen in Ihrer neuen Heimat, wo Sie das Beste aus beiden Welten erleben können. Willkommen in Krumbach!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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