Dachgeschosswohnung in der Strandstraße

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
238.500 €
Preis/m²
4.500,00 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
238.500 €
Preis/m²
4.500,00 €
18225 Kühlungsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24N4WDBGITF2

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Objektbeschreibung

Das geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 52,70 m² alles was Sie benötigen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich wird durch die offene Küche im Landhausstil ergänzt. Von hier aus gelangen Sie durch einen kleinen Flur in das separate Schlafzimmer. Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne mit Duschwand.

Sonstiges
Die Wohnung wurde bis dahin ausschließlich durch die Eigentümer genutzt. Eine Nutzung zur gewerblichen Ferienvermietung ist möglich. Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Dauervermietung. Kaltmiete p.a. 9.000,- € Die Wohnung kann nach Absprache frei übergeben werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2024-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2024-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
238.500,00 €
Preis/m²
4.500,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.78
Gültig bis
2029-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
Einbauküche, sowie Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in sehr zentraler und ruhiger Lage im östlichen Stadtteil des Ostseebades Kühlungsborn. Flanieren Sie über die Strandstraße mit den zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der Strand, die Seebrücke und der Yachthafen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das Flair und schlendern Sie über die Hafenpromenade, vorbei an Fischerbooten, Yachten und Seglern. Der unmittelbar angrenzende Stadtwald bietet eine große Anzahl an Wander- und Spazierwegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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