Ferienwohnung mit Ostseeblick in Kühlungsborn

Im 2. Obergeschoss des ca. 1915 erbauten "Haus am Park" , welches 1999 kernsaniert wurde -befindet sich diese wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung, die in einem Top Zustand ist! Die Ferienwohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl. Aufgrund der laufenden Pflege ist der Zustand des gesamten Hauses als tadellos zu beschreiben. Auf ca. 54 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Schauerdusche. Alles befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages und den Blick auf die Ostsee bzw. den wunderschönen Park genießen. Der 50 Meter entfernte weiße Sandstrand ist in nur einer Gehminute zu erreichen. Den Balkon erreichen Sie vom Wohnraum sowie vom Schlafzimmer aus. Im Wohnzimmer integriert ist der Esstisch für 4 Personen sowie eine bequeme Schlafcouch. Im hellen Schlafzimmer sorgt ein Polsterbett der Marke Toledo (180 x 200cm) für erholsamen Schlaf. Zur Verdunklung wurden an allen Fenstern der Wohnung Vorhänge angebracht. Die modern eingerichtete Ferienwohnung lässt keine Wünsche offen. Die seit Jahren sehr hohen Mieteinnahmen sprechen hierbei für sich. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen separaten Kellerraum. Zu der Wohnung gehört ein PkW-Außenstellplatz, der für einen Kaufpreis in Höhe von 10.000,- € mit erworben werden kann. Fahrräder können im hauseigenen Fahrradkeller abgestellt werden. In den Gemeinschaftsräumen des Hauses stehen Münzwaschmaschinen und -trockner zur Verfügung. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Restaurants und Lebensmittelmarkt befinden sich in direkter Umgebung. Einen ersten Eindruck können Sie sich über ein 360-Grad Rundgang verschaffen.

Sonstiges
Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. PKW Stellplatz ,Erwerbsnebenkosten und Maklerprovision. Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Angaben stammen vom Eigentümer und sind von uns nicht geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter: https://deutsche-bank-immobilien.de/Rostock Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Andrè Behnisch Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andre Behnisch Selbstständiger Immobilienberater Nord-Straße 18 18211 Nienhagen E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 6012234 Aufsichtsbehörde: Amt Bad Doberan Land Internet: www.amt-doberan-land.de Anschrift: Kammerhof 3, 18209 Bad Doberan

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern