Meerblick - attraktive Ferienwohnung am Baltic Platz in Kühlungsborn

In traumhafter Lage des Ostseebades Kühlungsborn, nur etwa 50 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung im beliebten Haus Meeresblick. Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zur Ostsee und bietet aus dem 1. Obergeschoss einen fantastischen Blick aufs Meer und damit Urlaubsflair pur. Die ca. 55 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Sitzbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 7 m² großen Nordwest Balkon sowie ein innenliegendes Duschbad bilden ein ideales Refugium für Feriengäste mit Sinn für maritimes Flair. Das im Jahr 1997 erbaute Haus verfügt über zwei Aufzüge, ein begrüntes Atrium sowie eine neue, energieeffiziente Fernwärmestation (2025), was den Werterhalt der Anlage unterstreicht. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum mit Münzautomaten sowie ein großzügiger Fahrradraum runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Ferienobjekte des Ostseebades - die Landmarke an der Promenade Kühlungsborns. Gastronomie, Cafés und Boutiquen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Ferienvermietung ist ausdrücklich gestattet und bietet attraktives Ertragspotenzial. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten - vermieten ist sofort möglich! Ein Rückzugsort für die Seele - mit Meerblick, der jeden Tag besonders macht.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, modernisiert: 2025