Möbliertes Apartment mit Molli-Blick

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
174.500 €
Preis/m²
4.154,76 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
174.500 €
Preis/m²
4.154,76 €
18225 Kühlungsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CC9QQWTJ2Q

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Objektbeschreibung

Dieses voll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im beliebten Wohngebiet "Alte Molkerei" in Kühlungsborn-Ost. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1999 erbaut und umfasst insgesamt 22 Einheiten. Die Wohnung liegt im Hochparterre und eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Auf ca. 41,6 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über ein praktisches Schrankbett sowie direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einbauküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Diele mit Einbauschrank. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradraum mit separatem Außenzugang sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit jeweils eigener Waschmaschine und eigenem Wasserzähler zur Verfügung. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2012. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 1,5 km, wodurch die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und Ostseenähe bietet.

Sonstiges
Besonders bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Wir sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse. Hinweise: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
174.500,00 €
Preis/m²
4.154,76 €
Hausgeld
191€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2027-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Molli-Blick
- LTE Empfang

Wohnung
. ca. 41,6 m² Wohnfläche
. 1 Zimmer
. Hochparterre
. Voll möbliert
. Wohn-/Schlafbereich mit Schrankbett
. Balkon mit Molli-Blick
. Separate, schöne Einbauküche mit Essbereich
. Badezimmer mit Dusche und WC
. Diele mit Einbauschrank

Gebäude / Anlage
. Baujahr 1999
. Letzte Renovierung 2012
. Wohnanlage mit insgesamt 22 Einheiten

Nebenräume / Außenbereich
. 1 PKW-Stellplatz
. 1 Kellerraum
. Fahrradraum mit separatem Außenzugang
. Gemeinschaftliche Waschküche mit eigener Waschmaschine und Zähler

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kühlungsborn-Ost im beliebten Wohngebiet "Alte Molkerei". Kühlungsborn zählt zu den attraktivsten Ostseebädern Mecklenburg-Vorpommerns und begeistert mit maritimem Flair, breiten Sandstränden und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Entfernung zum Strand beträgt lediglich ca. 1,5 km. Die bekannte Strandpromenade, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine angenehme Ruhe abseits des touristischen Trubels.
Kühlungsborn verfügt über vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Rad- und Wanderwege sowie einen Yachthafen. Auch medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind im Ort vorhanden.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Ostseenähe eignet sich die Wohnung sowohl zur Dauernutzung als auch als Zweitwohnsitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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