Private Residenzen in Kühlungsborn

Highlights auf einen Blick
- 2geschossige Bauweise - wertbeständig , langlebig und energieeffizient
- GEG-Standard - niedrige Energiekosten & nachhaltiges Wohnen
- Personenaufzug - komfortabler Zugang
- barrierearm bzw. im Erdgeschoss überwiegend barrierefrei
- Moderne Haustechnik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie 50-kW-Stromspeicher
* Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil ca. 80 qm - private Grünflächen zum Entspannen
* Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen - ca. 14 qm reale Fläche
- Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung
- 3fach verglaste Fenster - innen weiß, außen anthrazit
- Elektrische Raffstore für Komfort, Sicherheit und Sonnenschutz
- Smart-Home-Ausstattung für zeitgemäßes, Glasfaseranschluss
- Einbruchmeldeanlage in den Erdgeschosswohnungen
- Hochwertige Innenausstattung: weiße Innentüren, Handtuchheizkörper im Bad, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand,
Sanitärprodukte von Villeroy & Boch
- Malerarbeiten inklusive - bezugsfertiger Zustand
- Außenanlagen vom Landschaftsarchitekten geplant - grün, hochwertig und an die örtlichen Gegebenheiten angepasst
-Terrassen mit Sichtschutz aus heimischem Gehölz - für ein hohes Maß an Privatsphäre
- Jeder Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz Aufpreis 19.490 €/Stellplatz
- funktionstüchtige Wallbox auf dem Grundstück
- Kaminzug optional gegen Aufpreis möglich

Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung - maximale Sicherheit für Käufer. Nach MaBV 3% Nachlass auf den Kaufpreis.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Smart Home
- Wallbox
- Kaminzug gegen Aufpreis möglich

Eigentumswohnung in Kühlungsborn - Komfortabel wohnen an der Ostsee

Diese Eigentumswohnungen in Kühlungsborn verbinden modernes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität eines der beliebtesten Ostseebäder. Die attraktive Lage nahe der Ostsee, die frische Meeresluft und das gepflegte Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zugleich aktives Leben.

Besonders Best Ager bietet diese Immobilie viele Vorteile: komfortables Wohnen ohne den hohen Pflegeaufwand eines eigenen Hauses, kurze Wege im Alltag sowie ein Umfeld, das Erholung, Genuss und Bewegung harmonisch miteinander verbindet. Spaziergänge am Strand, die Nähe zur Promenade, Cafés, Restaurants und die maritime Atmosphäre machen Kühlungsborn zu einem Wohnort mit hohem Freizeitwert.

Die Eigentumswohnungen eignen sich ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Unabhängigkeit legen. Sie bieten ein Zuhause für die nächste Lebensphase - wertbeständig, komfortabel und an einem Standort, an dem andere Urlaub machen.

Bitte beachten Sie:

Eine Ferienvermietung ist nicht möglich. Damit richten sich die Wohnungen besonders an Eigennutzer, die ein dauerhaftes, ruhiges und hochwertiges Umfeld an der Ostsee suchen.