Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.556,82 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.556,82 €
92245 Kümmersbruck - Haselmühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JB9QHLZFL8

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Objektbeschreibung

Diese einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, angenehmer Wohnatmosphäre und attraktiver Lage. Auf ca. 87,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Paare als auch Familien oder Kapitalanleger begeistern wird.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage in ruhiger Lage. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal für sonnige Stunden, gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende im Freien eignet.

Neben dem geräumigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum schafft wertvolle zusätzliche Abstellfläche und rundet dieses attraktive Immobilienangebot sinnvoll ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.556,82 €
Provision
5,95%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kümmersbruck, einer Gemeinde unmittelbar angrenzend an die Stadt Amberg. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einem harmonischen, familienfreundlichen Umfeld. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität.Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.Kindergärten und Schulen liegen im Ort bzw. im nahegelegenen Amberg welches in wenigen Minuten erreichbar ist.Die Autobahn A6 ist über die Anschlussstelle Amberg-Ost in ca. 15 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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