Wohnen in Künzell mit viel Platz und Licht

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
1.677,18 €
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
1.677,18 €
36093 Künzell - Engelhelms
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHP9TCXD6X

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Galeriewohnung befindet sich im Stadtteil Engelhelms in Künzell und bietet eine Wohnfläche von 149,0 Quadratmetern. Die Wohnung ist Teil eines Massivbaus, der circa 1992 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Abstellraum und ein Kellerraum, sowie ein Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist als Dachgeschosswohnung angelegt, was für eine gemütliche und ruhige Atmosphäre sorgt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienz aus, was durch die Energieklasse B bestätigt wird. Da das Objekt ohne Garten ist, eignet es sich ideal für solche, die nach einer pflegeleichten und komfortablen Wohnsituation suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Galerie
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.900,00 €
Preis/m²
1677.18 €
Hausgeld
320€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Engelhelms ist ein gefragter Ortsteil der Gemeinde Künzell und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur wirtschaftsstarken Stadt Fulda sowie von einer stabilen Wohnnachfrage im suburbanen Raum. Die Verbindung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und einer sehr guten Verkehrsanbindung an Fulda, die B27 und die A7 macht den Standort besonders attraktiv für Mieter.

Trotz seiner dörflichen Prägung ist Fulda mit seinem breiten Einkaufs-, Bildungs- und Arbeitsplatzangebot in wenigen Minuten erreichbar. Die gewachsene Ortsstruktur, umgeben von Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten, spricht insbesondere Familien, Paare und berufstätige Pendler an. Ergänzt wird die Lagequalität durch die Nähe zu benachbarten Ortsteilen wie Edelzell, Pilgerzell, Eichenzell und Bronnzell, die zusätzliche Infrastruktur und Versorgung bieten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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