Kapitalanlage oder Eigenheim gesucht? 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kadelburg

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
174.000 €
Preis/m²
1.793,81 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
174.000 €
Preis/m²
1.793,81 €
79790 Küssaberg - Kadelburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XKVMPAYNDZ

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 4,5-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 41 Parteien bietet auf 97 m² pure Wohnfreude. Das große Wohnzimmer strahlt durch breite Fensterfronten Helligkeit aus und führt direkt auf einen sonnigen Balkon, der zur Entspannung einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls zum Balkon. Eine separate Küche mit Einbauküche ist vorhanden. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Einsatzmöglichkeiten, perfekt als Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer glänzt mit einer neuen Dusche, Waschbecken und Toilette, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung, zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns!

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
174.000,00 €
Preis/m²
1.793,81 €
Hausgeld
656€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.6
Gültig bis
2027-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in Kadelburg, einer ruhigen Gegend mit idealer Anbindung. Die Umgebung bietet Freizeitspaß und eine Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.

Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Spielplätzen und Schulen. Der Kindergarten und die nächste Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Auch für die Kleinsten gibt es Kitas in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Netto Marken-Discount und Frischemarkt Meister sind gleich um die Ecke. Drogerien und Apotheken decken den täglichen Bedarf.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahe Bushaltestellen und Bahnhöfe gesichert. Der Flughafen Zürich ist in etwa einer Dreiviertel Stunde mit dem Auto erreichbar. Diese Immobilie verbindet Ruhe, Anbindung und Freizeitgenuss perfekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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