Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage von Rheinheim zu verkaufen

OBJEKTBESCHREIBUNGGepflegte 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage von Rheinheim zu verkaufenDie zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und befindet sich in attraktiver Lage von Rheinheim, nur unweit der Schweizer Grenze. Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder eine kleine Familie.Ein besonderer Vorteil ist der angenehme Zugang zur Wohnung. Vom Hauseingang aus sind nur wenige Stufen zu überwinden. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen gepflegten und freundlichen Gesamteindruck. Die klassische und gut nutzbare Grundrissgestaltung sorgt für eine klare Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Die separate Küche mit vorhandener Einbauküche fügt sich funktional in die Raumaufteilung ein.Ein schönes Highlight ist der Balkon, welcher sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer zugänglich ist. Dadurch ist der Außenbereich praktisch in den Wohnalltag integriert und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen und Entspannen.Das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie das separate WC wurden im Jahr 2025 erneuert und präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Auch die Leitungen in diesen Bereichen wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. Die weiteren Räumlichkeiten zeigen sich ebenfalls gepflegt und sind überwiegend mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Basis und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige, der Wohnung zugeordnete Kellerraum. Besonders praktisch gestaltet sich zudem die Parksituation: Der zugeordnete PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude, wodurch sich im Alltag angenehm kurze Wege bis zur Wohnung ergeben.Unser Fazit: Eine gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Rheinheim. Die angenehme Raumaufteilung, der Balkon, die modernisierten Sanitärbereiche, der großzügige Kellerraum sowie der Stellplatz direkt vor dem Haus schaffen gute Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl. Die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze rundet das Gesamtangebot ab und macht die Immobilie zusätzlich interessant für Grenzgänger.