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Kapitalanlage oder Eigennutzung 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
134.000 €
Preis/m²
1.835,62 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
134.000 €
Preis/m²
1.835,62 €
95326 Kulmbach - Weiher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GNZPHH2JA

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Objektbeschreibung

Das 3-Familien-Wohnhaus wurde 1972 errichtet und die Wohnung 1996 ausgebaut.

Die Wohnung hat einen hellen offenen Grundriss und hat neben einem Badezimmer und einem separatem WC einen offen Wohn-Essraum mit Süd/West-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Küche mit Einbauküche und ein Büro

Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung

Besichtigungen sind nur nach vorheriger terminlicher Absprache möglich
Verfügbar ab 2026-10-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-26T00:00:00Z
Kaufpreis
134.000,00 €
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Preis/m²
1835 €
Provision
Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir bei Kaufvertragsabschluss dem Käufer 3,57 vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.7
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0034-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Weiher mit Blick in den Kessel und Rehberg.Autobahnanbindung sehr gut, Bushaltestelle in direkter Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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