Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse in begehrter Lage von Landshut

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnlich helle und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine attraktive Lage zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein stilvolles Wohnambiente mit viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihren nahezu hausähnlichen Charakter. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1970 errichtet und im Jahr 2020 umfassend kernsaniert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand präsentiert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 31 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die angenehme Lichtdurchflutung eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse mit integriertem Barbecue-Bereich - ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien. Die Immobilie überzeugt darüber hinaus durch eine funktionale Raumaufteilung, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss und ein insgesamt hochwertiges Wohngefühl. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 18 m² Nutzfläche sowie praktische Gemeinschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zugeteilte Außenstellplätze, die bequem direkt am Haus zur Verfügung stehen. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Großzügigkeit und Lebensqualität in idealer Weise miteinander verbindet. Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020