Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung in KfW-55-Bauweise

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in einem modernen 5-Parteien-Wohnhaus aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Wohnen und ein stilvolles Raumkonzept auf höchstem Niveau. Hier geht´s zum virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/3435/26256274/ Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie in der 2. Etage ein außergewöhnliches Zuhause mit gehobener Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer beeindruckenden Dachterrasse mit ca. 49 m² in sonniger Südausrichtung. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich, der harmonisch in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Großflächige Fensterfronten sorgen hier für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen gemeinsam mit dem durchdachten Grundriss ein modernes Wohngefühl mit besonderer Weite. Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in den Raum ein und wird durch eine direkt angrenzende Speisekammer funktional ergänzt. Das Penthouse verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse steht ein weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die separate Ankleide, die bei Bedarf flexibel auch als Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Die großzügige Dachterrasse in perfekter Südausrichtung erweitert den Wohnraum auf elegante Weise ins Freie und bietet einen idealen Ort für entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder einen stilvollen Outdoor-Loungebereich mit herrlichem Weitblick. Auch technisch erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen: Das KfW-55-Niedrigenergiehaus wird mittels effizienter Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine komfortable Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die in allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die den hohen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie perfekt ergänzen. Ein Penthouse, das durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung, die ausgezeichnete Energieeffizienz und die großzügige Dachterrasse ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau bietet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen