Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kuppenheim mit Balkon & Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.884,06 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.884,06 €
76456 Kuppenheim - Kuppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVH2JYZ291

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Kuppenheim bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Die im Jahr 1991 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Wohnfläche von ca. 69 m². Der Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen und einladenden Wohnbereich mit viel Tageslicht. Hier entsteht ein Wohngefühl, das sowohl Paare als auch kleine Familien oder Singles mit höherem Platzbedarf anspricht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt - ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.635 m² Fläche. Die zentrale Lage in Kuppenheim ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Kombination aus Lage, Substanz und Nutzungspotenzial - eine solide Investition in gefragter Wohnlage.

Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.635,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2926.47 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.8
Gültig bis
2032-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

zentrale Lage, ruhige Wohnlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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