Schöne 4 Zimmer Wohnung in bester Lage von Waldetzenberg

Willkommen in dieser beeindruckenden Eigentumswohnung im ersten Stock eines charmanten Drei-Parteienhauses inmitten von Waldetzenberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Wohnung ein harmonisches, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch stilvolle Holzbalken im Wohn- und Essbereich besticht. Der einladende Raum ist perfekt gestaltet, um sowohl gemütliche Abende als auch gesellige Zusammenkünfte zu genießen.

Die großen Fenster ermöglichen nicht nur eine helle Atmosphäre, sondern bieten auch Zugang zu einem weitläufigen Balkon, der sich optimal für entspannte Momente eignet – sei es beim morgendlichen Kaffee auf dem Südbalkon oder bei Sonnenuntergängen auf dem Westbalkon. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit direktem Zugang vom Balkon, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen Rückzugsort in der Natur suchen.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft Flexibilität mit einem ruhigen Schlafzimmer, das über einen Zugang zum Balkon verfügt, und einem zusätzlichen großzügigen Zimmer mit eigenem WC. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab. Diese Wohnung verbindet großzügigen Wohnraum mit hochwertigem Lebensstil – perfekt für diejenigen, die das Besondere schätzen.

Ein echtes Highlight ist das Gartennutzungsrecht mit direktem Zugang vom Balkon – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten.

•Ca. 120 m² Wohnfläche mit großzügigem Grundriss

•Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

•Separate Küche mit angrenzender Speisekammer

•Sichtbare Holzbalken für ein besonderes Wohnambiente

•Großer Umlaufender Balkon (Süd- und Westausrichtung)

•Direkter Zugang zum Garten vom Balkon

•Schlafzimmer mit Ankleide und Balkonzugang

•Weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem WC

•Garage inklusive

•Kellerabstellraum inklusive

•Ölheizung

Der Kaufpreis beträgt 360.000,00 €.

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Das Objekt befindet sich in 93164 Waldetzenberg in der Waldstraße 22.
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z