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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.950,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.950,00 €
93164 Laaber - Laaber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F639GJW8R3

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Laaber überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumwirkung und ein Wohnkonzept über zwei Ebenen - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und ein besonderes Ambiente legen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - vom gemütlichen Wohnbereich bis hin zum Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was den Alltag spürbar erleichtert und auch bei Besuch für Privatsphäre sorgt. Ein Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Immobilie - besonders in der kühleren Jahreszeit ein echtes Plus. Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, die in einer Wohnung dieser Größe besonders wertvoll sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 €. Der Bezug ist nach Rücksprache möglich, sodass eine flexible Planung gewährleistet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 12,70 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.950,00 €
Hausgeld
370€
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.5
Gültig bis
2028-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
1 Außenstellplatz
Pelletsheizung 2024 mit Solartherme
Kunststofffenster 2024

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Laaber, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Jura. Der liebenswerte Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Die Wohnung ist in einem ruhigen Wohnviertel angesiedelt, das sich durch gepflegte Grünflächen und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Von hier aus erreichen Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Laaber profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen zügigen Zugang zu den nahegelegenen Städten und deren umfangreichem Freizeit- und Kulturangebot ermöglicht. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die dieser Ort zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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