Unsanierte vermietete Dreizimmerwohnung in Alt Laatzen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.177,42 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.177,42 €
30880 Laatzen - Alt-Laatzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DGFZU7KDFR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laatzen! Diese gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen auf ca. 62 m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort. Die ideale Kombination aus Stadtleben und wohnlicher Behaglichkeit erwarten Sie in dieser gut gelegenen Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Ein helles Wohnzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Zudem profitieren Sie von einem Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt 351,00 €.In dem Hausgeld sind die Erhaltungsrücklage und auch die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Die Lage in Laatzen verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend und bietet Ihnen alle Vorzüge des urbanen Lebens sowie eine hervorragende Anbindung an Verkehrsmittel. Machen Sie diesen attraktiven Wohnraum zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort dieser schön gelegenen Wohnung. Wir haben in dieser Wohnanlage weitere Wohnungen im Angebot. Teilweise auch zu günstigen Preisen, da nicht jede Wohnung durch die Vermietung saniert werden kann. ACHTUNG: Die hier gezeigten Bilder stammen nicht aus der Wohnung, sondern dienen nur der Raumübersicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese Immobilie zu bieten hat.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
2.177,42 €
Hausgeld
351€
Provision
Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Diese Wohnungen sind noch nicht saniert. Einige Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren saniert.
Die Elektrik wurde komplett erneuert. Es wurden in einigen Räumen die Decken um ein paar Zentimeter abgehängt und Einbauspots installiert.
Das Bad wurde komplett entkernt und etwas vergrößert. Der flurseitige Wandschrank wurde dem Bad hinzu gegeben.
Die Badewanne wurde gegen eine fußbodengleiche Dusche ausgetauscht.
Anschließend wurde das Bad hell gefliest.

In der Wohnung wurde vor der Vermietung Laminat verlegt und die Küche gefliest.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Alt-Laatzen, einer charmanten Stadt südlich von Hannover.

Die Wohnung liegt in einem zentralen und dennoch ruhigen Viertel, das ideal für Berufspendler und Familien ist.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.

Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erstklassig, was eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt von Hannover ermöglicht.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils in harmonischer Verbindung mit einer entspannten Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Laatzen