Wohnen mit großzügiger Loggia in ruhiger Lage von Laatzen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.037,97 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.037,97 €
30880 Laatzen - Laatzen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4XJBRBA95

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 79?m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver, ruhiger Lage - ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden*

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
3.037,97 €
Hausgeld
350€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Moderne, gepflegte Einbauküche im Wert von ca. 17.000 €

Fenstererneuerung vor ca. 8 Jahren

Geräumige Loggia mit schönem Ausblick

Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Sehr gepflegter Gesamtzustand von Wohnung und Wohnanlage

Ruhige und angenehme Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Laatzen - ideal für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Trotz der ruhigen Lage sind das Stadtzentrum von Hannover und wichtige Verkehrswege schnell erreichbar - eine perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung.

Entfernungen im Überblick:

ca. 200?m Einkaufen

ca. 200?m Bus

ca. 280?m Kita

ca. 450?m Arzt

ca. 550?m Bäcker

ca. 700?m Straßenbahn

ca. 700?m B6

ca. 1.100?m Kooperative Gesamtschule

ca. 1.200?m Grundschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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