Wohnkomfort auf einer Ebene - modernisiert und hochwertig ausgestattet !

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.677,42 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.677,42 €
30880 Laatzen - Gleidingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UI6PAXHX21

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnkomfort auf einer Ebene - modernisiert und hochwertig ausgestattet !

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer hochwertige Ausstattung sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, die seit dem Jahr 2021 durchgeführt wurden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzender Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Im Zuge der Modernisierung wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert. Zudem wurden moderne Kunststofffenster mit Thermoverglasung eingebaut und mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl der Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurden. Die Bodenbeläge in Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC wurden mit hochwertigen Fliesen versehen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche und entspricht heutigen Wohnansprüchen. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Die geschmackvolle Einbauküche der Marke Nolte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung sowie ihre funktionale Ausstattung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit modernem Ausstattungsstandard und eigenem Gartenbereich schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.677,42 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.4
Gültig bis
2034-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
* Terrasse mit angrenzender Gartennutzung
* Umfangreiche Modernisierung seit 2021
* Erneuerung der kompletten Elektroinstallation
* Kunststofffenster mit Thermoverglasung
* Rollläden an den Fenstern
* Hochwertige Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
* Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Hochwertige Einbauküche der Firma Nolte
* Sofort bezugsfertiger und gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich Gleidingen, einem Ortsteil der Stadt Laatzen, gelegen in der Region um Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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