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Gut geschnittene Etagenwohnung mit Sonnenbalkon und 1 Tiefgaragenplatz



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.779,66 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.779,66 €
30880 Laatzen - Laatzen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3TD8AYGRI

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus.

Ein Aufzug ist dort vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 12
Die Wohnung wurde zum 01.06.2021 vermietet und die Mieter zahlen folgende Miete.

400,00 € Kaltmiete
180,00 € Nebenkosten
580,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 311,00 €.
Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten und Einzahlung in die Rücklagen betragen ca. 148,636 €.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.779,66 €
Hausgeld
311€
Provision
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Laatzen-Mitte, direkt am LEINE-Center und REWE.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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